27 марта – ИА SM.News Тюмень. Когда человек задумывается об индивидуальном жилье, перед ним встает выбор: купить землю и строить дом с нуля или приобрести готовый коттедж в девелоперском проекте. У обоих вариантов есть плюсы и минусы.
Занимаясь строительством самостоятельно важно понимать, это не быстрый процесс. Стройка может растянуться на несколько лет. Это может быть связано как с технологическими циклами строительства, так и с финансовыми хлопотами. В нынешней ситуации невозможно спрогнозировать, останутся ли прежними цены на стройматериалы даже через полгода, не говоря уже о более длительном сроке. Современный рынок нестабилен. Уже никого не удивить резкими и значительными повышениями цен. Закупиться всем и сразу впрок не получится.
Среди плюсов можно выделить, что человек сам выбирает район и площадь для застройки. Но земля в черте города с удобной транспортной развязкой и инфраструктурой стоит очень дорого. Строительство дома в отдалении спасет от шума магистралей, позволит почувствовать себя в уединении, но нужно быть готовым к тому, что до города придется добираться долго и только на автомобиле, а в ближайшем окружении, скорее всего, не будет магазинов, кафе, учебных учреждений и других социальных объектов.
Но плюсом будет и то, что жильцы смогут сделать все на свой вкус: количество этажей и комнат, планировку, дизайн фасада и интерьера. Опять же, если человек не профессионал в этом деле, придется обращаться к услугам подрядчиков и дизайнера, что увеличит сумму вложений в дом до 20%.
Покупая готовый дом или строя свой, важно также оценивать его с точки зрения последующей продажи. Жизненные обстоятельства могут измениться, собственник в будущем решит продать жилье. Занимаясь своим дом, человек вкладывает много денег, времени и сил и, как правило, оценивает его выше той стоимости, которую готовы предложить покупатели. И тогда продажа затягивается на неопределенный срок, в ином случае домовладельцу приходится снижать цену в ущерб себе.
«Партнер»
Приобретение готового дома в комплексе от застройщика избавит от хлопот с проектированием, планировкой и строительством. Девелопер позаботится об инфраструктуре, безопасности и транспортной развязке. Собственнику не придется самостоятельно проводить коммуникации: в домах будет канализация, водоснабжение, отопление, электричество.
Где такой найти в Тюмени? Сегодня появилась альтернатива индивидуальной застройке – мультиформатный жилой комплекс “Ритмы” в пяти минутах от города. Здесь представлено разное жилье: квартиры в малоэтажных домах, таунхаусы и индивидуальные коттеджи. Благодаря новому проекту от компании “Партнер” можно не мучиться выбором – сразу купить идеальный дом для жизни.
«Партнер»
“Как строитель могу утверждать, возвести дом самостоятельно – дело непростое, очень ответственное и недешевое. Один из главных камней преткновения при строительстве своего дома – инженерная подготовка. Будущим домовладельцам нужно решать задачи по водопроводу, канализации, электроснабжению. Как правило, приходится обустраивать скважину и септик. Если говорить про конструктив дома, стоит заранее задуматься о типе фундамента и глубине его заложения, и, чтобы не ошибиться, обязательно сделать строительные изыскания. А это всё дополнительные затраты и время.
В плане себестоимости не нужно забывать, что помимо трат на строительные материалы и работу бригады придется оплачивать и транспортные услуги – это всё повышенная нагрузка на бюджет. Безусловно, компании «Партнер» как застройщику это обходится значительно дешевле, а значит, и конечная цена для покупателя будет более привлекательной. На стоимость домов позитивно влияет и то, что «Партнер» строит все дома в «Ритмах» из материалов собственного производства – блоков «Поревит».
«Партнер»
В «Ритмах» есть два типа ИЖС – с чистовой отделкой (дома 75 кв. м) и с предчистовой (дома до 115 кв. м). В каждом жилом здании: водоснабжение, отопление, системы вентиляции. В домах с ремонтом по периметру обустроены теплые полы, радиаторы отопления, конвекторы напольного типа в местах витражного остекления. Все дома мы сдаем с полностью подготовленными теплогенераторными (котельными) с современным оборудованием – будет установлен двухконтурный газовый котел. Индивидуальный коттедж или таунхаус в «Ритмах» – идеальный вариант для тех, кто мечтает о доме с продуманными коммуникациями. Мы учли всё: идеальную конфигурацию домов и эргономичность жилой площади, расположение входа (с точки зрения комфорта и соседства с другими домами), комплексную инженерную систему, особенности придомовой территории.
«Партнер»
«Партнер»
«Партнер»
“И немаловажно, у нас красиво. Фасады в едином стиле создают ощущение эстетичного пространства и совсем иного уровня жизни”, — рассказывает Максим Рехтин, руководитель жилого комплекса «Ритмы».
«Партнер»
Несмотря на реализацию загородного формата жилья с домами и таунхаусами, в «Ритмах» можно рассчитывать на доступность городской жизни: поблизости есть магазины, аптека, школа и детсад, крупный ТРЦ на Мысу и остальная инфраструктура этого микрорайона. Тот факт, что в ближайшее время застройщик начнет строительство школы и детского сада внутри проекта в разы увеличивает привлекательность и удобство нового жилого комплекса.
На правах рекламы.
Узнать другие подробности о жилом комплексе «Ритмы» можно по номеру: +7 (3452) 55-00-00 или на сайте partner-eco.ru.
Застройщик ЖК «Ритмы» — ООО «СЗ „ЭКО-ГОРОД“». Проектные декларации на сайте наш. дом.рф. Проекты реализуются в соответствии с ФЗ № 214 «О долевом строительстве». Информация предоставлена АО «СЗ „Партнер-Строй“», входит в Холдинг «Партнер».
Токен: 4CQwVszH9pSXrE8r1Mt.
