Тюмень
Ваш город...
Россия
Центральный федеральный округ
Белгород
Брянск
Владимир
Воронеж
Иваново
Калуга
Кострома
Курск
Липецк
Москва
Московская область
Орел
Рязань
Смоленск
Тамбов
Тверь
Тула
Ярославль
Северо-Западный федеральный округ
Архангельск
Великий Новгород
Вологда
Калининград
Ленинградская область
Мурманск
Петрозаводск
Псков
Санкт-Петербург
Сыктывкар
Южный федеральный округ
Астрахань
Волгоград
Краснодар
Крым/Севастополь
Майкоп
Ростов-на-Дону
Элиста
Северо-Кавказский федеральный округ
Владикавказ
Грозный
Дагестан
Магас
Нальчик
Ставрополь
Черкесск
Приволжский федеральный округ
Ижевск
Йошкар-Ола
Казань
Киров
Нижний Новгород
Оренбург
Пенза
Пермь
Самара
Саранск
Саратов
Ульяновск
Уфа
Чебоксары
Уральский федеральный округ
Екатеринбург
Курган
Тюмень
Челябинск
Югра
ЯНАО
Сибирский федеральный округ
Абакан
Горно-Алтайск
Иркутск
Кемерово
Красноярск
Кызыл
Новосибирск
Омск
Томск
Дальневосточный федеральный округ
Анадырь
Благовещенск
Владивосток
Магадан
Петропавловск-Камчатский
Улан-Удэ
Хабаровск
Чита
Южно-Сахалинск
Якутск
Сортировка
Поиск
Подписывайтесь на Дзен.Новости
#Аналитика Читать 3 мин.
erid: 4CQwVszH9pSXqtXiq6o

От Москвы до Тюмени: что такое траншевая ипотека и почему она уже покорила крупные города России

Подробно о новом механизме ипотечного кредитования на примере однокомнатной квартиры

ООО СЗ
#Аналитика

Фото: ООО СЗ "Твелл"

erid: 4CQwVszH9pSXqtXiq6o
От Москвы до Тюмени: что такое траншевая ипотека и почему она уже покорила крупные города России
ООО СЗ #Аналитика

Фото: ООО СЗ "Твелл"

Подробно о новом механизме ипотечного кредитования на примере однокомнатной квартиры

15 марта – ИА SM.News Тюмень. При покупке квартиры на стадии строительства можно сэкономить значительную сумму денег. Всем известно, что после сдачи дома, жилье в нем дорожает в среднем на 30%. Но далеко не всем хочется платить ипотеку за квартиру, переезд в которую состоится только через некоторое время. Особенно, если человек в это время снимает жилье. Но и готовую новостройку по более высокой цене еще и без льготной ипотеки тоже приобретать не хочется. Ответом на извечный вопрос «Что делать?» стала траншевая ипотека. Что это такое, как работает и кому вообще надо – в обзоре для любопытных.

От Москвы до Тюмени: что такое траншевая ипотека и почему она уже покорила крупные города России

ООО СЗ «Твелл»

Что это такое

Траншевая ипотека — это новый механизм жилищного кредитования, где ипотека выдается частями. Его особенность в том, что проценты банк начисляет не на всю сумму сразу, а отдельно на каждую часть кредита – транш. Обычно делают два транша. Меньшую сумму выдают на время строительства, а остальную — за квартал до сдачи дома.
Как работает траншевая ипотека в Тюмени
Размер платежей по траншевой ипотеке рассчитывается персонально для клиента, так как зависит от цены квартиры и условий кредитования банка. Поэтому, чтобы было понятнее, как работает новых механизм кредитования, лучше разобрать всё на реальных квартирах и конкретных цифрах. В Тюмени специализированный застройщик «Твелл» один из первых включил траншевую ипотеку в список способов приобретения квартир в микрорайоне «Корней».

От Москвы до Тюмени: что такое траншевая ипотека и почему она уже покорила крупные города России

ООО СЗ «Твелл»

Современная однокомнатная площадью 43,3 кв. м с кухней-гостиной стоит 5 630 000 рублей. С учетом ставки 5,7% годовых (Семейная программа) и срока 30 лет, расчет траншевой ипотеки будет таким:

  • первый взнос 15%;
  • общая сумма кредита – 4 785 000 рублей;
  • первый транш (на время строительства) составит 480 000 рублей;
  • второй транш (выдается за квартал до окончания строительства, в случае «Корнея» — 25.10.2023) составит 4 305 000 рублей;
  • ежемесячный платеж в период строительства будет всего 2 785 рублей 93 копейки;
  • далее ежемесячный платеж составит 27 961 рубля 06 копеек.

По итогу выгода с траншевой ипотекой составит 152 158 рубля. При этом пока квартира строится, платеж можно сравнить с одним-двумя походами за продуктами для молодой семьи.

От Москвы до Тюмени: что такое траншевая ипотека и почему она уже покорила крупные города России

ООО СЗ «Твелл»

Еще пять причин, почему стоит выбрать микрорайон «Корней»

Локация

От микрорайона «Корней» можно быстро доехать до центра Тюмени, любого другого её района и даже выехать за город. Рядом с домом больница, памятник природы лесопарк «Тополя» и детский сад.

Свой парк

Внутренний двор каждого квартала микрорайона «Корней» — это мини-парко для отдыха детей и взрослых. Территория каждого двора будет закрыта. Все дворы свяжет сеть зеленых аллей.

Свобода

Для проекта разработали несколько десятков планировочных решений от студий до трехкомнатных, от 28 до 139 кв. м, с французскими балконами, лоджиями и террасами, с мастер-спальнями и обычными комнатами, с гардеробными и без. Здесь легко будет найти такую квартиру, которая станет отражением личности хозяина.

От Москвы до Тюмени: что такое траншевая ипотека и почему она уже покорила крупные города России

ООО СЗ «Твелл»

Убедиться в этом можно, если записаться на экскурсию по телефону: +7 (3452) 57-56-60.
Офис продаж
г. Тюмень, ул. Федюнинского, 20, к. 1
+7 (3452) 57-56-60
Kornei.ru.
Застройщик микрорайона «Корней»: акционерное общество специализированный застройщик «Твелл». Проектная декларация на наш.дом.рф.
Рекламодатель: АО «СЗ Твелл», kornei.ru

На правах рекламы.

Токен: 4CQwVszH9pSXqtXiq6o.

«Мнение автора может не совпадать с мнением редакции». Особенно если это кликбейт. Вы можете написать жалобу.

Отправьте сообщение об ошибке, мы исправим

Отправить