Предложение директора компании Ильдара Хусаинова состоит в том, чтобы покупатели вторичных объектов могли выплачивать ипотеку на тех же условиях, что и прежние хозяева квартиры. Это поможет вернуть спрос на рынок вторичного жилья, поскольку сейчас никто не берет ипотеку под двадцать с лишним процентов.

В то же время часть собственников желают реализовать свои квартиры, которые в залоге у банков, но не могут. В том числе, из-за этого возможны проблемы с обслуживанием долгов или лавинообразное снижение цен на рынке, предупреждают специалисты. Спрос на ипотеку на вторичном рынке в апреле уже на 70% ниже февральских цифр.

По задумке, банк будет получать те же платежи, для него ничего не изменится, просто плательщиком по договору станет новый собственник квартиры. А люди смогут решить свои проблемы.

Однако специалисты обращают внимание, что в этом варианте не ясно, кто будет компенсировать банкам разницу между старой и текущей ставками. Также часть специалистов рассчитывают на снижение ставок на вторичном рынке до 14-15% в течение полугода, и инициатива просто потеряет смысл.

Ранее мы писали о вариантах выхода из кризиса на рынке вторичного жилья.
В Тюмени на 40% упал спрос на вторичном рынке жилья
5 апреля 2022 в 14:49