Фото: SM.News Тюмень

Сектор недвижимости в Тюмени и в целом в России переживает непростые времена. Спрос и цены на новостройки неудержимо росли несколько лет благодаря многочисленным программам льготной ипотеки, что компенсировало высокую ключевую ставку.

Однако, с недавнего времени, когда большая часть льготных программ свернули и возможности населения сократились, рынку недвижимости эксперты предрекали крах. Но пока, его не случилось, а среди экспертов в этой области мнения разделяются. К чему сложившаяся ситуация может привести в среднесрочной перспективе? Рассказал нашему изданию SM.News Тюмень специалист по недвижимости Сергей Семенюта.

«Сейчас стал преобладать рынок вторичной недвижимости на фоне повышенной ставки. Естественно, новостройки отошли больше на второй план, но тем не менее, за счет субсидированных ставок застройщиков есть хорошая возможность приобрести строящееся жилье. Что касается спроса, то спад естественно есть, потому что льготных программ осталось крайне мало для населения. Но застройщики как-то пытаются это компенсировать своими субсидированными ставками», — сообщил Сергей Семенюта.

Со слов специалиста, цены на новостройки не упали, но можно получить большие скидки. А покупатели делают акцент на вторичном жилье.

«Похожая картина наблюдается и на рынке загородной недвижимости, где продажа готовых домов от застройщиков стала преобладать над постройкой под подряды. По общей тенденции да, я предполагаю, что похожая ситуация плюс-минус сохранится и до конца года и до начала следующего. А дальше загадывать сложно, так как у нас все переменчиво», — сообщил Сергей Семенюта.
В Тюмени стали платными новые парковки
19 августа 2024 в 13:06

Кстати, нас легко найти в Телеграм-канале. Мы пишем о самых актуальных событиях, происходящих в регионе. Чтобы присоединится, просто пройдите по ссылке. Мы есть и в ВКонтакте, если вам удобна эта платформа, также рекомендуем подписаться на наши новости. Следить за нами можно и в популярной Студии Дзен.