8 апреля – ИА SM.News Тюмень. В Тюмени на 18% выросли цены на коммерческие помещения. По словам Александра Анкушина, руководителя отдела по работе со средним корпоративным бизнесом, эта тенденция наблюдается в целом по стране.
Эксперты связывают увеличение стоимости с возрастанием спроса. По данным «Авито», за последний год спрос на коммерческую недвижимость в Тюменской области вырос на 15%. Наибольший интерес покупателей был сосредоточен на складских помещениях и отдельно стоящих зданиях, где спрос увеличился на 30% и 23% соответственно. Однако, основная часть сделок приходится на офисные помещения, составляя 80-85% от общего объема.
Александр Касьянов, основатель центра доходной недвижимости, прогнозирует дальнейший рост рынка и увеличение спроса на коммерческую недвижимость. Он отмечает, что объекты с окупаемостью в 9-10 лет вызывают большой интерес, особенно среди физических лиц.
Популярностью пользуются помещения на первом этаже, на первой линии, с высоким пешеходным трафиком. Около 80% инвесторов приобретают коммерческую недвижимость с целью сдачи в аренду. Из них 20% готовы рассмотреть возможность перепродажи объекта, а также 20% приобретают помещения для ведения собственного бизнеса, сообщает РБК-Тюмень.
